李先生在成都购买了一套房产，但是他需要一笔资金用于其他用途，于是他考虑办理按揭房抵押贷款来获取资金支持。以下是这个案例的成功经过：

李先生选择了一家知名的成都银行，并通过其官方网站了解到相关的贷款政策和要求。

李先生与银行联系并提交了贷款申请。在申请过程中，李先生提供了包括房产证、购房合同等相关文件，并根据银行要求填写贷款申请表。

银行进行了严格的信用评估，审核李先生的还款能力、资产状况和信用记录等。同时，银行也对房产进行了评估，确定其价值和抵押贷款金额上限。

审核通过后，李先生与银行签订了抵押贷款协议，并办理了相关手续，包括房产抵押登记等。

银行根据李先生的资金需求和抵押物价值，给予了李先生一定额度的贷款，并约定了还款方式和期限。

李先生按照合同约定的期限和方式进行还款，保证了贷款的及时归还。

这个案例中，李先生成功地获得了按揭房抵押贷款，并成功解决了资金需求。关键因素包括选择权威的银行、提供完备的贷款申请材料、信用记录良好、房产价值适宜等。同时，李先生按时履行还款义务，维护了良好的信用记录，这也是成功的重要保障。